拍卖标的：邯郸市中级人民法院执行（看房需提前预约） 

北京市海淀区学府树家园二区6号楼5层1单元602号及6号楼-1层-103号

建筑面积：202.54平米

起拍价：1778.7643元

保证金：150万元

增价幅度：5万元

竞拍成功的买受人应于2022年2月20日17时前支付拍卖成交价余款

房屋详情：

橡树湾二期是华润置地开发，斯坦福学院派风格，金钥匙管家标准物业服务，保安24小时轮岗值班，院墙红外线探照，外来访客统一登记制，小区院内人车分流，园林式景观设计，树木种类多样，塑胶跑道，假山、溪水、亭院错落有致，儿童、老人娱乐设施齐全。

橡树湾二期花园洋房四居6号楼共两个单元，该房屋在一单元602室，一梯两户，层高3.1米，物业费2.5-2.9元 单价在11万左右 物业费不欠，供暖费欠两年1万多，敲门无人。视野好前后无遮挡不临街。

小区位于海淀区，八大院校云集，包括清华，北大，北航等八大院校在内的高校教师已经成为橡树湾最主要的业主群体，高素质的业主群体与橡树湾致力于建设的学院气质的社区文化相得益彰，中关村软件园、海淀各大科技园区内的企业，科研工作者相继在橡树湾置业。

周边配套：

周边商业：紧邻的华润20万平五彩城LIVINGMALL一期已全部开业，拥有1.3万平米的沃尔玛购物广场、冰面面积1800平米奥运赛道标准的室内商业真冰冰场，五彩城二期将于2012年年底开业，韩国CGV影院、SNOOPY儿童乐园备受期待，另有休闲、餐饮、娱乐、服装等丰富业态，3分钟生活圈打造商业、休闲、教育、景观、运动完美动线。成熟生活无需等待，即可享受。

周边医院：依托北京大学医学部丰厚医疗资源的三级甲等医院——北大国际医院即将在项目北侧的中关村生命科学园落成。此外，北京积水潭医院分院、清河999急救中心、清河医院、二炮门诊部、安达医院、回龙观卫生医院、天使妇儿医院、北医三院上地门诊部。

周边学校：社区内配备爱儿坊国际双语幼儿园和海淀区实验二小，完善的教育配套也是吸引客户购买的一大因素，位于项目西南侧的海淀区实验二小，已有50多年的历史，是海淀区的14所重点小学之一，共四所校区，位于橡树湾社区内的是总校

交通状况：

周边公共交通：13号线上地站；323,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909清河小营桥西；305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753,810,816,839,845,853,909,919清河小营；京新高速现已开通，可方便上下五环；项目东侧安宁庄东路未来将会跨越五环与学清路段相连通

本房具体细节、详情，请电话联系！

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（13311298711）

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